Question 1

Какой лучший жилой комплекс в Дербенте?

Accepted Answer

ЖК «Шафран» — единственный жилой квартал бизнес-класса в историческом центре Дербента. Невысотная кирпичная застройка с панорамными видами на Каспийское море и горы Кавказа, рядом с крепостью Нарын-Кала. Застройщик СЗ «СМК Девелопмент» работает по 214-ФЗ с эскроу-счетами.

Question 2

Где купить квартиру в новостройке Дербента от застройщика?

Accepted Answer

Квартиры в новостройке Дербента можно купить напрямую от застройщика в ЖК «Шафран». Доступны студии от 23 м², двухкомнатные от 52 м² и трёхкомнатные от 71 м². Оформление по 214-ФЗ, эскроу-счета, семейная ипотека и рассрочка от застройщика.

Question 3

Стоит ли инвестировать в недвижимость Дербента в 2026 году?

Accepted Answer

Да, Дербент — один из самых перспективных рынков недвижимости юга России. За 2025 год цены на новостройки выросли на 47%. Туристический поток растёт ежегодно. ЖК «Шафран» в центре Дербента — оптимальный вариант для инвестиций благодаря локации и классу бизнес.

Question 4

Когда сдача ЖК Шафран в Дербенте?

Accepted Answer

Сдача первой очереди ЖК «Шафран» запланирована на декабрь 2026 года. Строительство ведётся по графику, актуальные фотоотчёты публикуются на сайте в разделе «Ход строительства».

Question 5

Какие есть новостройки бизнес-класса в Дербенте?

Accepted Answer

ЖК «Шафран» — первый и единственный жилой квартал бизнес-класса в Дербенте. Полнотелый кирпич, невысотная застройка, панорамные виды на море и горы, расположение в историческом центре рядом с крепостью Нарын-Кала.

Question 6

Сколько стоит квартира в ЖК Шафран?

Accepted Answer

Цены на квартиры в ЖК «Шафран» зависят от площади, этажа и планировки. Доступны студии, двух- и трёхкомнатные квартиры от 23 до 99 м². Для получения актуальной стоимости обратитесь в отдел продаж. Доступна семейная ипотека от 6% и рассрочка.

Question 7

Можно ли купить квартиру в ЖК Шафран в ипотеку?

Accepted Answer

Да, в ЖК «Шафран» доступна ипотека от банков-партнёров, включая семейную ипотеку от 6% годовых. Застройщик СЗ «СМК Девелопмент» работает по 214-ФЗ с эскроу-счетами, что позволяет использовать все государственные ипотечные программы.

Question 8

Где находится ЖК Шафран в Дербенте?

Accepted Answer

ЖК «Шафран» расположен в историческом центре Дербента, на территории бывшей шерстепрядильной фабрики «ДагЮн», рядом с крепостью Нарын-Кала — объектом всемирного наследия ЮНЕСКО. Панорамный вид на Каспийское море и горы Кавказа.

Question 9

Из чего строится ЖК Шафран?

Accepted Answer

ЖК «Шафран» строится из полнотелого кирпича — премиальный материал с высокой звукоизоляцией, теплоёмкостью и долговечностью более 100 лет. В отличие от панельного строительства, кирпич обеспечивает лучший микроклимат в квартирах.

Question 10

Кто застройщик ЖК Шафран?

Accepted Answer

Застройщик — СЗ «СМК Девелопмент». Компания работает по 214-ФЗ с использованием эскроу-счетов, что гарантирует безопасность сделки. Все средства дольщиков хранятся на счетах эскроу до сдачи дома.

Семейная ипотека с 1 февраля 2026: новые правила и что это значит для покупателей квартир в Дербенте